Cu toții ajungem la un moment dat în punctul în care ne dorim să renunțăm la chirie pentru a ne achiziționa propriul apartament. Acela este și momentul în care ne punem și întrebările acestea: Care va fi noua mea casă? Oare este mai potrivită o proprietate în ansamblu rezidențial sau într-un bloc ușor mai vechi?
Dacă încă nu ai decis exact care este cea mai bună opțiune pentru tine, îți prezentăm câteva avantaje și dezavantaje pentru fiecare dintre acestea.
Te gândești să cumperi un apartament într-un ansamblu rezidenţial?
Iată câteva avantaje:
- Locuința este nou-nouţă, iar tu vei fi primul proprietar care va locui acolo
- Ţi se oferă modalităţi flexibile de finanţare pentru achiziţia noului tău apartament
- Nu trebuie să te îngrijorezi că vei mai pierde timp şi bani cu renovări sau reparaţii
- Finisajele şi dotările unui astfel de apartament sunt moderne şi de calitate superioară
- Ai parte de o investiţie mult mai sigură pe termen lung dacă alegi să cumperi o proprietate într-un ansamblu rezidențial
- Vei face parte dintr-o comunitate nouă şi te vei bucura de spaţii comune frumos amenajate şi întreţinute
- Te vei simţi mereu în siguranţă datorită dotărilor precum extinctoare, alarme, detectoare de fum, sisteme de supraveghere pentru spaţiile publice etc.
- Facilităţile şi serviciile suplimentare de care beneficiezi cresc calitatea şi confortul vieţii tale
- Ai acces la o varietate mare de tipuri de apartamente în cadrul unui ansamblu rezidenţial, la preţuri accesibile
- Dezvoltatorii îţi oferă posibilitatea compartimentării spaţiului în funcţie de nevoile tale
- Te bucuri de existenţa unui număr suficient de locuri de parcare.
Iar acum câteva dezavantaje:
- Spre deosebire de clădirile vechi, un ansamblu rezidenţial nu este întotdeauna amplasat în zonele centrale ale oraşului
- Posibilitatea existenţei unor costuri lunare suplimentare celor obişnuite, în funcţie de dotările clădirii
- Preţul de cumpărare poate fi mai mare comparativ cu cel al locuinţelor vechi, datorat în principal cererii mari şi a beneficiilor oferite pe termen lung.
Te gândești să cumperi un apartament într-o construcție mai veche?
Iata avantajele:
- Poţi avea parte de investiţia cea mai mică pentru achiziţia unei proprietăţi
- Vei găsi apartamente vechi în orice zonă a oraşului în care locuiești
- Decizia privind alegerea calităţii şi tipului finisajelor în cazul unei renovări după cumpărare îţi va aparţine complet
- Ai parte de costuri lunare doar cu întreţinerea şi utilităţile standard
Bineînțeles, există și dezavantaje:
- Adesea este mare nevoie de o renovare capitală, ceea ce presupune o investiţie considerabilă după achiziţionarea apartamentului
- Lipsa dotărilor şi a finisajelor moderne, atât din apartament cât şi din clădire
- Clădirile vechi sunt de cele mai multe ori neizolate termic. Astfel costurile cu încălzirea sunt mult mai mari pe timpul iernii iar pe timpul verii aparatul de aer condiţionat va funcţiona mai intens;
- Suprafeţele utile sunt mai mici, în comparație cu cele întâlnite într-o proprietate în ansamblu rezidențial
- Lipsa serviciilor suplimentare pe care le înâlneşti într-un ansamblu rezidenţial
- Numărul insuficient de locuri de parcare.
În fine, cu siguranţă vei putea găsi şi alte avantaje sau dezavantaje, fie că vei decide să achiziționezi o proprietate în ansamblu rezidențial ori într-o construcție ușor mai veche.
Când vine vorba de o decizie atât de importantă cel mai important este este să te informezi cât mai bine şi să gândeşti pe termen lung. Eşti pe cale să faci o investiţie extrem de serioasă pentru tine şi familia ta, aşa că asigură-te că porniţi împreună pe un drum nou, plin de satisfacţii!
